Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OPATIJA, 3pokojový byt o rozloze 153 m2 blízko centra
OPATIJA Nově zrekonstruovaný byt v přízemí vily se vstupem do zahradyNa prodej nabízíme elegantní byt 153 m2, který se nachází v přízemí půvabné vily v klidné a zelené obklopené ulici, jen 10 minuty chůze od centra Opatija a moře. Byt je plně přizpůsoben v 2025.
roky včetně kompletních elektrických a instalatérských instalací, instalace nového PVC truhlářství a moderní koupelny s keramikou a kvalitními koupelnami.
Skládá se ze tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, prostorný obývací pokoj, kuchyň, další koupelnu, WC pro hosty, chodbu a velkou spíž.
Dvůr je intimní, chráněný zelení a ideální pro relaxaci a pobyt venku.
Parkování je zajištěno na volných veřejných prostorách v okolí budovy a veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny, pláže a promenáda Lungomare se nachází v bezprostřední blízkosti.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro pohodlný rodinný život, tak pro investice do turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 320122
Co AI našla v popisu
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
