Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 153 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 3 595 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, 3-pokojowe mieszkanie 153 m2 blisko centrum
OPATIA Nowo wyremontowane mieszkanie na parterze willi z dostępem do ogrodu Na sprzedaż oferujemy eleganckie mieszkanie o powierzchni 153 m2, położone na parterze urokliwej willi przy cichej i zielonej ulicy, zaledwie 10 minut spacerem od centrum Opatiji i morza. Mieszkanie zostało w pełni dostosowane w 2025 roku, w tym pełna instalacja elektryczna i hydrauliczna, montaż nowej stolarki PVC oraz nowoczesna łazienka z ceramiką i wysokiej jakości armaturą. Składa się z trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, przestronnego salonu, kuchni, dodatkowej łazienki, toalety dla gości, przedpokoju i dużej spiżarni. Podwórko jest intymne, osłonięte zielenią i idealne do relaksu oraz przebywania na świeżym powietrzu. Parking dostępny jest na wolnych publicznych terenach wokół budynku, a wszystkie udogodnienia – sklepy, restauracje, kawiarnie, plaże i promenada Lungomare – znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla komfortowego życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 595 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 251 €/m²

Różnica względem mediany -42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 205 €/m²–7 846 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 299 000 € · 154 m² 8 435 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 101 €–1 224 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 153 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 320122

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.