Apartmán Opatija

Opatija, ika - penthouse s panoramatickým výhľadom a luxusnou strešnou terasou
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhľadom, mega strešnou terasou a špičkovým vybavenímPonúkame na predaj exkluzívny penthouse v novej budove vo výnimočnej lokalite v Ika, len 10 minút chôdze od prvej pláže a promenády lungomare.Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza na poslednom poschodí budovy a má samostatný prístup cez vlastné vonkajšie schodisko.
Byt je určený pre pohodlný a kvalitný pobyt po celý rok a zároveň ponúka luxus, funkčnosť a úplné súkromie niečo, čo sa veľmi zriedka nachádza v ponuke.Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom 40.36 m2, tri spálne, dve kúpeľne, dve chodby, špajza a krytý balkón 35.16 m2.
Okrem toho má byt priestrannú strešnú terasu 135,62 m2 navrhnutú ako rozšírenie obytného priestoru pod otvorenou oblohou.
Na výnimočnej strešnej terase je pergola asi 30 m2, priestor pre letnú kuchyňu so všetkými potrebnými inštaláciami a vírivkou alebo bazénom, čo robí túto terasu útulnou oázou pod výhľadom na more.
Vďaka starostlivo navrhnutému usporiadaniu ponúka byt dostatok priestoru pre pohodlný pobyt až pre 500 ľudí.
Spolu s apartmánom prichádzajú dve súkromné parkovacie miesta.
Celková plocha je 176.48 m2 (vrátane koeficientov pre balkón, strešnú terasu a parkovacie miesta).
Táto kombinácia veľkosti, obsahu, umiestnenia a kvality výkonu predstavuje výnimočnú príležitosť na trhu a raritu v tejto časti Opatija.
Do centra mesta Opatija sa dostanete asi za 10 minúty autom.Celková vnútorná obytná plocha: 107,48 m2Celkovo krytý balkón: 35,16 m2 (účtovaný za 50% = 17,58 m2)Stropná terasa: 135,62 m2 (účtovaný za 25% = 33,91 m2)Vlastné schodisko: 12,51 m2 Súkromné parkovisko: cca
Plánované dokončenie je letné 2026.
Year.Dear clients, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations