Appartamento Opatija

Opatija, ika - attico con vista panoramica e lussuosa terrazza sul tetto
OPATIA, IKA - Attico con vista panoramica, mega terrazza sul tetto e finissime dotazioniIn vendita proponiamo un attico esclusivo in nuova costruzione in una posizione eccezionale a Ika, a soli 10 minuti a piedi dalla prima spiaggia e dalla passeggiata lungomare. Questa proprietà unica si trova all'ultimo piano dell'edificio e ha accesso indipendente tramite una scala esterna propria. L'appartamento è progettato per un soggiorno confortevole e di qualità durante tutto l'anno, offrendo al contempo lusso, funzionalità e completa privacy – qualcosa di molto raro sul mercato. L'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 40,36 m2, tre camere da letto, due bagni, due corridoi, una dispensa e un balcone coperto di 35,16 m2. In più, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza sul tetto di ben 135,62 m2 – concepita come estensione dello spazio giorno sotto il cielo aperto. Sulla straordinaria terrazza è prevista una pergola di circa 30 m2, uno spazio per cucina estiva con tutte le installazioni necessarie e un jacuzzi o una piscina, che trasformano questa terrazza in un'oasi privata perfetta per godersi, socializzare e rilassarsi con vista aperta sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, garantendo completo comfort tutto l'anno. Grazie alla disposizione attentamente studiata, l'appartamento offre spazio sufficiente per un soggiorno confortevole fino a sei persone. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto privati. La superficie calcolata totale è di 176,48 m2 (con i coefficienti per balcone, terrazza sul tetto e posti auto). Questa combinazione di dimensioni, servizi, posizione e qualità di esecuzione rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato e una rarità in questa zona della Riviera di Opatija. La distanza dal mare è di 500 metri in linea d'aria, mentre la marina ACI di Ičići è a pochi minuti di guida. Il centro di Opatija è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Superficie abitativa interna totale: 107,48 m²Balcone coperto: 35,16 m² (calcolato 50% = 17,58 m²)Terrazza sul tetto: