Apartment Opatija

Opatija, ika – Penthouse mit Panoramablick und luxuriöser Dachterrasse
OPATIA, IKA - Penthouse mit Panoramablick, Mega-Dachterrasse und Top-AusrüstungWir bieten ein exklusives Penthouse in einem Neubau in einer außergewöhnlichen Lage in Ika, nur 10 Gehminuten vom ersten Strand und der Promenade lungomare entfernt.Diese einzigartige Immobilie befindet sich auf der obersten Etage des Gebäudes und hat einen separaten Zugang über eine eigene Außentreppe.
Die Wohnung ist für einen komfortablen und qualitativ hochwertigen Aufenthalt das ganze Jahr über konzipiert und bietet gleichzeitig Luxus, Funktionalität und absolute Privatsphäre etwas, das sehr selten im Angebot ist.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 40,36 m2, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Fluren, einem Abstellraum und einem überdachten Balkon von 35,16 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Dachterrasse von 135,62 m2 entworfen als Erweiterung des Wohnzimmers unter freiem Himmel.Auf der außergewöhnlichen Dachterrasse befindet sich eine Pergola von ca. 30 m2, ein Raum für die Sommerküche mit allen notwendigen Installationen und ein Jacuzzi oder Pool, was diese Terrasse zu einer privaten Oase macht, perfekt zum Genießen, Geselligkeit und Entspannung mit offenem Meerblick.
Dank des sorgfältig durchdachten Layouts bietet die Wohnung genügend Platz für einen komfortablen Aufenthalt für bis zu sechs Personen.Zusätzlich zu der Wohnung gibt es zwei private Parkplätze.Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 176,48 m2 (mit den Berechnungskoeffizienten für den Balkon, die Dachterrasse und die Parkplätze).CI Diese Kombination von Größe, Inhalt, Lage und Qualität der Ausführung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt und eine Rarität in diesem Teil der Opatija Riviera dar.
Das Zentrum von Opatija ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Innere Wohnfläche: 107,48 m2Unterdachter Balkon: 35,16 m2 (mit 50% = 17,58 m2)Dachterrasse: 135,62 m2 (mit 25% = 33,91 m2)Eigene Treppe: 12,51 m22 Privatparkplätze: ca. 25,00 m2
Geplantes Ende ist der Sommer 2026.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business