Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 947 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Volosko - dve minúty od mora a pláže, 1 kúpeľňa, 58 m2
OPATIJA, VOLOSKO - dve minúty k moru a pláži, 1SDB, 58m2Apartmán sa nachádza na druhom poschodí menšej, oplotenej budovy, v pešej vzdialenosti od mora, pláží a centra mesta Volosko.
Je orientovaný na juh a má otvorený výhľad na more a Kvarner.
Oblasť je asi 5859 m2 a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, jedna spálňa, kúpeľňa, chodba a vnútorné schodisko.
K dispozícii je tiež záhrada budovy, zatiaľ čo parkovanie je možné pred objektom s privilegovanou mapou mesta alebo v bezprostrednej blízkosti.
Volosko, bývalá rybárska dedina, ktorá si zachovala autentický stredomorský charakter a pokojnejšiu atmosféru vo vzťahu k centru mesta Opatija, a zároveň je s ňou spojená slávnou pobrežnou promenádou Lungomare.
Promenáda vedie pozdĺž mora, cez sériu pláží, pláží a skrytých zátok, ktoré sú ideálne na kúpanie, ranné prechádzky alebo jazdu na bicykli, až po Opatija, Ičii a Lovran.
Volosko je známe svojou vynikajúcou gastronomickou ponukou, malými tavernami a reštauráciami, ako aj malebným prístavom, ktorý dáva miestu po celý rok zvláštny šarm. Blízkosť Opatija poskytuje rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam, kultúrnym podujatiam a upraveným parkom, zatiaľ čo Volosko ponúka pokoj, autentickosť a priamy kontakt s morom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre pohodlné bývanie, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.Vážení potenciálni kupujúci, sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 947 €/m²
Medián podobných ponúk 6 204 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 188 €/m²–8 134 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 €–456 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
57 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
319052

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje