Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 3 947 €/m²

Description du bien

Opatija, Volosko - à deux minutes de la mer et de la plage, 1 salle de bain, 58 m²
OPATIJA, VOLOSKO - à deux minutes de la mer et de la plage, 1SDB, 58m2Apartment se situe au deuxième étage d'un petit immeuble clôturé, à distance de marche de la mer, des plages et du centre de Volosko. Il est orienté sud et offre une vue dégagée sur la mer et le Kvarner. La surface est d'environ 5859 m2 et comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain, un couloir et un escalier intérieur. Il y a également un jardin de l'immeuble, tandis que le stationnement est possible devant la propriété avec une carte de la ville privilégiée ou à proximité immédiate. Volosko, ancien village de pêcheurs qui a conservé un caractère méditerranéen authentique et une atmosphère plus calme par rapport au centre d'Opatija, et qui est en même temps relié à celui-ci par la célèbre promenade côtière Lungomare. La promenade longe la mer, à travers une série de plages, de plages et de criques cachées, idéales pour la baignade, les promenades matinales ou le vélo, jusqu'à Opatija, Ičići et Lovran. Volosko est connu pour son excellente offre gastronomique, ses petites tavernes et restaurants, ainsi que pour son port pittoresque qui confère à l'endroit un charme particulier toute l'année.La proximité d'Opatija permet un accès rapide à toutes les installations de la ville, aux événements culturels et aux parcs aménagés, tandis que Volosko offre paix, authenticité et contact direct avec la mer. La propriété convient pour un logement confortable, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques.Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour le bien immobilier de notre offre. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat d'agence immobilière. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Vente :https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 947 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 204 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 188 €/m²–8 134 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 38 €–456 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
319052

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 947 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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