Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Volosko – zwei Minuten zum Meer und Strand, 1 Badezimmer, 58 m²
OPATIA, VOLOSKO - zwei Minuten zum Meer und Strand, 1SDB, 58m2Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren, eingezäunten Gebäudes, nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand und Zentrum von Volosko entfernt.
Es ist nach Süden ausgerichtet und hat einen offenen Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Es hat eine Fläche von ca. 5859 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Innentreppe.
Der Hof des Gebäudes ist auch zu benutzen, während das Parken vor dem Gebäude mit einer privilegierten Stadtkarte oder in unmittelbarer Nähe möglich ist.Volosko, ein ehemaliger Fischerort, der seinen authentischen mediterranen Charakter und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zum Zentrum von Opatija bewahrt hat und gleichzeitig mit der berühmten Küstenpromenade Lungomare verbunden ist.
Die Promenade führt direkt am Meer entlang, durch eine Reihe von gepflegten Stränden, Stränden und versteckten Buchten, ideal zum Schwimmen, Morgenspaziergängen oder Radfahren, bis nach Opatija, Ičići und Lovran.
Volosko ist bekannt für sein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, kleine Tavernen und Restaurants sowie für seinen malerischen Hafen, der dem Ort das ganze Jahr über einen besonderen Charme verleiht.Die Nähe zu Opatija ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, kulturellen Veranstaltungen und gepflegten Parks, während Volosko Ruhe, Authentizität und direkten Kontakt mit dem Meer bietet.
Die Immobilie eignet sich für komfortables Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.Liebe potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:https://www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 319052
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 947 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
