Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, blízko centra
OPATIJA -OPATIA, na predaj je pohodlný byt 1S + DB s priestrannou terasou s výhľadom na more vo veľkej pokojnej lokalite v blízkosti sea.Main features: 1 spálňa, 1 kúpeľňa vnútorný priestor bytu: 49,75 m2 terasaTento pohodlný byt sa skladá z vchodu, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa.
Na strane je uzavretá lodžia.Skvelá poloha v pokojnej ulici v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti!Pre viac informácií a pamiatky volajte: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 694 €/m²

Medián podobných ponúk 6 300 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 000 €/m²–8 208 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–392 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318670

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia