Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

ABBAZIA, vicino al centro
OPATIJA -OPATIJA, in vendita è un comodo appartamento 1S+DB con ampia terrazza e vista mare in una posizione eccellente e tranquilla a pochi passi dal mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • 1 camera da letto, 1 bagno • superficie interna dell'appartamento: 49,75 m2 • terrazza Questo comodo appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. Dal lato laterale è chiusa una loggia. Eccellente posizione in una via tranquilla a pochi passi dal mare e da tutti i servizi! Per maggiori informazioni e per una visita chiamare: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 694 €/m²

Mediana di annunci simili 6 300 €/m²

Differenza dalla mediana -25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 000 €/m²–8 208 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 €–392 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

318670

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 694 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia