Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 144 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán Punta Kolova, 3 spálne + obývačka, 2 garážové miesta
Na jednej z najprestížnejších mikro‑lokácií Opatijskej riviéry, v elitnej zóne Punta Kolova, sa nachádza tento mimoriadne luxusný apartmán v špičkovej novej budove, určený pre tých, ktorí hľadajú viac než nehnuteľnosť – hľadajú životný štýl. rok, apartmán poskytuje neobmedzený panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv, úplné súkromie a bezchybné pohodlie, len niekoľko minút chôdze od mora, pláže a centra Opatije. Veľké sklenené steny rušia hranicu medzi interiérom a exteriérom a vedú na priestrannú terasu s jacuzzi, ideálnu pre súkromnú relaxáciu a večerné stretnutia pri západe slnka. Apartmán má tri spálne, pričom hlavná spálňa vyniká vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Okrem hlavnej kúpeľne je k dispozícii aj samostatná toaleta, pričom vstupová chodba a špajza diskrétne dopĺňajú funkčnosť priestoru.TECHNOLOGIE A POHODLIEPodlahové kúrenie cez tepelnú čerpadloVýťah s priamym vstupom z garážeVysokokvalitné materiály a moderné architektonické riešeniaEnergeticky úsporná novostavbaPARKOVANIEDve garážové parkovacie miesta Prostredie zaručuje dlhodobú hodnotu a výnimočnú kvalitu života.FOR WHOM THIS REAL ESTATE IS PROVIDED.Pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxus bez kompromisovPre tých, ktorí si cenia súkromie, výhľad a výbornú polohuPre investorov, ktorí rozpoznávajú hodnotu prémiových nehnuteľnostíZavolajte pre viac informácií a prehliadku!Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami predaja dostupnými na https://poslov-na.com Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a sprevádza vás celým procesom od úvodných konzultácií po splatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované a bezpečné finančné rozhodnutie, v súlade s vašimi potrebami.Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 681 €/m²
Medián podobných ponúk 6 945 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 715 €/m²–8 681 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 €–1 152 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
316895

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 144 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje