Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní apartmán Punta Kolova, 3 ložnice + obývací pokoj, 2 garážová stání
Na jedné z nejprestižnějších mikro‑lokalit Opatijské riviéry, v elitní zóně Punta Kolova, se nachází tento extrémně luxusní byt v špičkovém novém objektu, určený pro ty, kteří hledají více než jen nemovitost – hledají životní styl. rok, byt nabízí neomezený panoramatický výhled na Kvarnerský záliv, naprosté soukromí a bezchybnou úroveň komfortu, jen pár minut chůze od moře, pláže a centra Opatije. Velké skleněné stěny ruší hranici mezi interiérem a exteriérem a vedou na prostornou terasu s jacuzzi, ideální pro soukromou relaxaci a večerní setkání při západu slunce. Byt má tři ložnice, z nichž hlavní pokoj vyniká vlastní koupelnou a šatnou. K hlavní koupelně patří také samostatná toaleta, zatímco chodba a spíž diskrétně doplňují funkčnost prostoru. TECHNOLOGIE & KOMFORT Podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo Výtah s přímým vstupem z garáže Vysoce kvalitní materiály a moderní architektonická řešení Energeticky úsporná novostavba PARKOVÁNÍ Dvě garážové parkovací místa Prostředí zaručuje dlouhodobou hodnotu a výjimečnou kvalitu života. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST URČENA. Pro zákazníky, kteří hledají luxus bez kompromisů Pro ty, kteří si cení soukromí, výhledu a špičkové lokality Pro investory, kteří rozpoznávají hodnotu prémiových nemovitostí Zavolejte pro více informací a prohlídku! Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami prodeje dostupnými na https://poslov-na.com Náš finanční expert poskytuje odborné finanční poradenství, vysvětluje všechny dostupné možnosti a provází vás celým procesem od úvodních konzultací po splácení úvěru, aby bylo možné učinit informované a bezpečné finanční rozhodnutí v souladu s vašimi potřebami. Kontakt: Dalibor 091 898 4157

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 681 €/m²
Medián podobných nabídek 6 945 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 715 €/m²–8 681 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–1 152 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Garáž
1
ID inzerátu
316895

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje