Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - priestranný trojposchodový apartmán nad Slatinou
V tichej a exkluzívnej lokalite sprostredkujeme predaj trojpodlažného bytu s celkovou obytnou plochou 200 m2. Byt pozostáva z: - prízemia: kotolňa - 1. poschodie: kuchyňa, kúpeľňa, spálňa - 2. poschodie: otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na terasu a výhľadom na Slatinu, kúpeľne, WC a dve spálne - vysoké podkrovie: otvorený koncept kuchyne, jedálne a prístupu na terasu Ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti: - dve lodžie a dva balkóny - dve parkovacie miesta - súkromná a oplotená záhrada budovy - pešia vzdialenosť od Slatiny a pláže len 120 m Byt sa nachádza v budove postavenej začiatkom roku 2000. V budove sú celkovo 4 byty. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia na prenájom turistických služieb. Pre viac informácií a obhliadku sme vám k dispozícii. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre úhradu provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra „Java nekretnine“ ako autorizovaný realitný maklér si pri uzatváraní predbežnej zmluvy alebo zmluvy účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % z dohodnutej ceny za sprostredkovateľskú službu: - z kúpnej ceny - za prenájom si účtuje 1 dohodnuté mesačné nájomné. Minimálna provízia agentúry je 1 000 €, pre všetky sumy nižšie ako 40 000 €. Popis nehnuteľnosti
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
675 000 € · 202 m²
3 342 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 200 m²
- Veľkosť pozemku
- 26 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 315656
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
