In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - spazioso appartamento a tre piani sopra Slatina
In una zona tranquilla ed esclusiva intermediamo la vendita di un appartamento che si estende su tre piani per una superficie abitabile totale di 200 m2. L'appartamento è composto da:
- piano terra: caldaia
- I piano: cucina, bagno, camera da letto
- II piano; concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e vista su Slatina, bagno, WC e due camere da letto
- mansarda alta: concetto aperto di cucina, sala da pranzo e uscita su terrazza
Vantaggi aggiuntivi di questa proprietà:
- due logge e due balconi
- due posti auto
- giardino privato e recintato dell'edificio
- a piedi da Slatina e dalla spiaggia a soli 120 m di distanza
L'appartamento si trova in un edificio costruito all'inizio degli anni 2000.
Totale 4 appartamenti nell'edificio.
Immobiliare ideale per vita familiare, vacanza o come investimento per affitti turistici di alto profilo.
Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Descrizione dell'immobile
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
1 225 000 € · 200 m²
6 125 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 280 000 € · 201 m²
6 368 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 26 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia