Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - spazioso appartamento a tre piani sopra Slatina
In una zona tranquilla ed esclusiva intermediamo la vendita di un appartamento che si estende su tre piani per una superficie abitabile totale di 200 m2. L'appartamento è composto da:
- piano terra: caldaia
- I piano: cucina, bagno, camera da letto
- II piano; concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e vista su Slatina, bagno, WC e due camere da letto
- mansarda alta: concetto aperto di cucina, sala da pranzo e uscita su terrazza
Vantaggi aggiuntivi di questa proprietà:
- due logge e due balconi
- due posti auto
- giardino privato e recintato dell'edificio
- a piedi da Slatina e dalla spiaggia a soli 120 m di distanza
L'appartamento si trova in un edificio costruito all'inizio degli anni 2000.
Totale 4 appartamenti nell'edificio.
Immobiliare ideale per vita familiare, vacanza o come investimento per affitti turistici di alto profilo.
Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Descrizione dell'immobile
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 000 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Dimensione del terreno
- 26 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 315656
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 26 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
