Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

5 Camere 200 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 000 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija - spazioso appartamento a tre piani sopra Slatina
In una zona tranquilla ed esclusiva intermediamo la vendita di un appartamento che si estende su tre piani per una superficie abitabile totale di 200 m2. L'appartamento è composto da: - piano terra: caldaia - I piano: cucina, bagno, camera da letto - II piano; concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e vista su Slatina, bagno, WC e due camere da letto - mansarda alta: concetto aperto di cucina, sala da pranzo e uscita su terrazza Vantaggi aggiuntivi di questa proprietà: - due logge e due balconi - due posti auto - giardino privato e recintato dell'edificio - a piedi da Slatina e dalla spiaggia a soli 120 m di distanza L'appartamento si trova in un edificio costruito all'inizio degli anni 2000. Totale 4 appartamenti nell'edificio. Immobiliare ideale per vita familiare, vacanza o come investimento per affitti turistici di alto profilo. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione. Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nelle transazioni immobiliari, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€. Descrizione dell'immobile

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 6 000 €/m²
Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 966 €/m²–6 953 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 132 €–1 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 000 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
26 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
315656

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 26 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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