Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement spacieux de trois étages au-dessus de Slatina
Dans un quartier calme et exclusif, nous assurons la médiation de la vente d'un appartement s'étendant sur trois étages, d'une surface habitable totale de 200 m2.
L'appartement se compose de : - rez-de-chaussée : chaufferie - 1er étage : cuisine, salle de bain, chambre - 2e étage ; cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse et vue sur Slatina, salle de bain, toilettes et deux chambres
Au total, 4 appartements dans l'immeuble.
Bien immobilier idéal pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme.
Pour plus d'informations et pour les visites, nous sommes à votre disposition.
Chers clients, les visites du bien ne sont possibles qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de toute coopération ultérieure ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315656
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
