Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, novostavba najvyššej kvality, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Na predaj je elegantný byt v nádhernej novostavbe v Opatija, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy modernej architektúry s celkom dvanástimi apartmánmi a luxusným penthouse na vrchole.
Budova bola postavená v 2024.
rok, sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej lokalite a ponúka krásny panoramatický výhľad na more.
Dokončovacie práce sú v záverečnej fáze, a len záhrada zostáva byť dokončená.Kvalita konštrukcie je viditeľná v každom detaile: top-kvalitné stolárstvo, podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, moderný výťah, bezchybne vykonané podlahy a keramiky, ako aj vysokú úroveň dokončovacie práce v spoločných priestoroch.
Každý apartmán v budove je navrhnutý tak, aby mal otvorený výhľad na more a maximálne súkromie a pohodlie.
Ponúkaný byt sa nachádza v strede prvého poschodia, navrhnutý ako priestranný a funkčný dom s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a ďalším WC.
Vnútorný obytný priestor pokrýva 92.14m2 s balkónom 21,60 m2.
Vedľa bytu je garážové parkovacie miesto 12.75 m2, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži.
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších miest v Opatija a predstavuje ideálnu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú novú výstavbu vysokého štandardu, pokojnú pozíciu a bezpečnú investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 312493
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 655 000 € · Cena za m²: 7 120 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
