In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Si vende elegante appartamento in una nuova costruzione di alto livello a Opatija, situato al primo piano di un edificio di architettura moderna con un totale di dodici appartamenti e un lussuoso attico al piano superiore.
L'edificio è stato costruito nel 2024.
anno, si trova in una posizione estremamente attraente e tranquilla e offre una splendida vista panoramica sul mare.
I lavori di finitura sono nella fase finale, e resta da completare solo il giardino. La qualità della costruzione è visibile in ogni dettaglio: falegnameria di alto livello, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ascensore moderno, pavimenti e ceramiche impeccabili, nonché un alto livello di finitura negli spazi comuni.
Ogni appartamento nell'edificio è progettato in modo da avere una vista aperta sul mare e la massima privacy e comfort. L'appartamento offerto, situato al centro del primo piano, è concepito come una casa spaziosa e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo.
Lo spazio abitativo interno comprende 92.14m2 con balcone di 21,60 m2.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto in garage di 12,75 m2, situato nel garage sotterraneo.
L'appartamento si trova in una delle location più desiderabili di Opatija e rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alto standard, una posizione tranquilla e un investimento sicuro. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
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OPATIJA
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
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OPATIJA
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OPATIJA
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OPATIJA
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OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 655 000 € · Prezzo al m²: 7 120 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia