Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Si vende elegante appartamento in una nuova costruzione di alto livello a Opatija, situato al primo piano di un edificio di architettura moderna con un totale di dodici appartamenti e un lussuoso attico al piano superiore.
L'edificio è stato costruito nel 2024.
anno, si trova in una posizione estremamente attraente e tranquilla e offre una splendida vista panoramica sul mare.
I lavori di finitura sono nella fase finale, e resta da completare solo il giardino. La qualità della costruzione è visibile in ogni dettaglio: falegnameria di alto livello, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ascensore moderno, pavimenti e ceramiche impeccabili, nonché un alto livello di finitura negli spazi comuni.
Ogni appartamento nell'edificio è progettato in modo da avere una vista aperta sul mare e la massima privacy e comfort. L'appartamento offerto, situato al centro del primo piano, è concepito come una casa spaziosa e funzionale con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo.
Lo spazio abitativo interno comprende 92.14m2 con balcone di 21,60 m2.
Con l'appartamento è incluso anche un posto auto in garage di 12,75 m2, situato nel garage sotterraneo.
L'appartamento si trova in una delle location più desiderabili di Opatija e rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione di alto standard, una posizione tranquilla e un investimento sicuro. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 655 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 312493
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 655 000 € · Prezzo al m²: 7 120 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 92 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
