Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 108 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 727 700 € 6 738 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, edificio nuovo di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento in nuova costruzione moderna a Opatija, situato al piano terra dell'edificio. L'edificio è composto da dodici appartamenti e un lussuoso attico, e il progetto è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla funzionalità degli spazi e a un'estetica gradevole. L'edificio offre completa privacy, posizione tranquilla e vista aperta sul mare, e i lavori finali sul giardino e gli ultimi dettagli sono quasi terminati.L'edificio è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento, pompa di calore, arredi di alta qualità, parquet e ceramica di pregio e un alto livello di finitura sia negli interni che nelle aree comuni.L'appartamento in offerta si distingue per una disposizione moderna con due camere da letto, due bagni e un WC aggiuntivo, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole. L'appartamento ha una superficie di 108.97 m2, con una terrazza di 24,91 m2 che consente di estendere il soggiorno verso l'esterno e di godere di privacy e del mite clima mediterraneo. Con l'appartamento arrivano due posti auto in garage, ciascuno di 12,50 m2, e due ripostigli con superficie totale di 5,76 m2.Questa nuova costruzione offre un alto livello di comfort in una delle location più prestigiose di Opatija, con qualità costruttiva eccezionale e una splendida vista sul mare, rendendola un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 738 €/m²
Mediana di annunci simili 6 688 €/m²
Differenza dalla mediana +0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 342 €/m²–7 230 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 71 €–864 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
727 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
108 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
312494

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 727 700 € · Prezzo al m²: 6 738 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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