Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centar - 1s+db stan, 48 m2, 1.kat
Manor je atraktívny byt 1S + DB sa nachádza v centre mesta Opatija, na prvom poschodí úhľadnej a udržiavanej budovy, s celkovou rozlohou 48 m2.
* Byt je funkčne distribuovaný a skladá sa z:- Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom- Chodba- Plne vybavená kuchyňa- Pohodlné spálne- Moderné kúpeľneByt bol kompletne zrekonštruovaný s kvalitnými materiálmi a predáva sa zariadený, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Interiér bytu vyžaruje elegantné, ale aj praktické prvky, ktoré vytvárajú útulné prostredie pre každodenný život.Vzhľadom na svoju mimoriadnu polohu predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre osobné bývanie, ale aj ako investíciu pre turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 146 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 361 €/m²–8 129 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 €–384 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310107

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia