Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 6 146 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centar - 1s+db stan, 48 m2, 1.kat
Manor to atrakcyjne mieszkanie 1S+DB położone w sercu Opatiji, na pierwszym piętrze zadbanego i utrzymanego budynku, o łącznej powierzchni 48 m2. * Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:- Przestronnego salonu z jadalnią- Korytarza- W pełni wyposażonej kuchni- Komfortowych sypialni- Nowoczesnych łazienek Mieszkanie zostało całkowicie odnowione z użyciem wysokiej jakości materiałów i sprzedawane jest umeblowane, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Wnętrze mieszkania emanuje eleganckimi, a jednocześnie praktycznymi elementami, które tworzą przytulną atmosferę na co dzień. Biorąc pod uwagę jego wyjątkową lokalizację, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycję w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 146 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 361 €/m²–8 129 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 €–384 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 310107

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 6 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.