Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centar - 1s+db stan, 48 m2, 1.kat
Manor presenta un attraente appartamento 1S+DB situato nel cuore di Opatija, al primo piano di un edificio ordinato e ben tenuto, con una superficie totale di 48 m². * L'appartamento è funzionalmente distribuito e comprende:- Un ampio soggiorno con zona pranzo- Un corridoio- Una cucina completamente attrezzata- Una confortevole camera da letto- Un bagno modernoL'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è venduto arredato, il che significa che è pronto per l'occupazione senza necessità di ulteriori investimenti. L'interno dell'appartamento emana elementi eleganti ma anche pratici che creano un ambiente piacevole per la vita quotidiana.Considerata l'eccezionale posizione, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione personale, sia come investimento per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 146 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana -2,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 361 €/m²–8 129 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 32 €–384 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

310107

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 6 146 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia