Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići – poschodie vily v benátskom štýle s veľkou terasou a krásnym výhľadom na more
Opatija, Icici Celé poschodie novšej vily / apartmánu s spálňami 3 v benátskom štýle, s veľkou čiastočne krytou terasou a krásnym výhľadom na more. Byt Kaiser Immobilien z Opatija je oddelený od svojej ponuky skutočne krásnym, vzdušným a elegantne navrhnutým apartmánom v desaťročnej stredomorskej vile.
Pôvodne si ho nechal pre seba, ale nikdy ho skutočne nepoužíval a teraz sa rozhodol uviesť ho na trh.
Byt je skutočne ako nový, vrátane všetkého nábytku a krásneho krbu v obývacej izbe, ktorá nikdy nebola osvetlená.Byt je vybavený vysoko kvalitnými kúpeľňami a priestrannými terasami.Byt je vybavený priestrannými terasami a priestrannými terasami.
Fenomenálny pohľad z časopisu je orientovaný na more, dedinku Ika, ostrov Cres a sviežu zeleň prírodného parku Učka. Orientácia vily je takmer ideálna - juhovýchod / juhozápad - ktorý byt poskytuje maximálne množstvo slnka, ktoré doslova sprevádza majiteľov po celý deň.
V dopoludňajších hodinách veľmi pohodlné vstúpi do spální, potom sa presunie do obývacej izby, a vo večerných hodinách na vás čaká na strane s jedálenským kútom a krytou terasou.Táto skutočne jedinečná vlastnosť je kombináciou mimoriadnej kvality, štýlu a fantastickej polohy, ktorá zabezpečuje svojim majiteľom maximálne súkromie uprostred zelene na pešej vzdialenosti od pobrežia a pláže, a zároveň len niekoľko minút jazdy autom od všetkých udalostí.
750 metrov / 10 minút chôdzeNajbližšia pláž a pobrežná promenáda Lungomare (Ika) 400 mCentrum Lovran 6 kmCentrum Opatija 4 kmCentrum Rijeka 15 kmLetisko Pula 80 kmLetisko Benátky 200 kmLjubljana: 120 kmBudnička:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 790 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 183 m²
- Veľkosť pozemku
- 567 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308661
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 183 m² · Veľkosť pozemku: 567 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
