Apartma Opatija

Opatija, Ičići – nadstropje vile v beneškem slogu z veliko teraso in čudovitim pogledom na morje
Opatija, Ičići – Celotna etaža novejše vile / stan s 3 spalnicama v benečanskem slogu z veliko delno pokrito teraso in čudovitim razgledom na morje in zelenje Agencija Kaiser Immobilien iz Opatije izpostavlja iz svoje ponudbe resnično čudovit, zračen in elegantno oblikovan stan v dostojni mediteranski vili s skupno 4 stanovanjskima enotama. Vila se nahaja v mirnem delu priljubljenega letovišča Ičići in je oddaljena le 300 metrov po zračnici (400 metrov hoje) od obale, plaže in znane obalne sprehajalne poti Lungomare. Vila je novejše gradnje (2010.) in stan zavzema celotno etažo v njenem visokem pritličju. Skupna površina stanovanja je skoraj 210 m2 in poleg bivalnega dela mu pripada tudi veliko skladišče v kleti površine cca 20 m2 ter parkirno mesto pred hišo (cca 13 m2). Stan kopira okoliški nagnjeni teren, kar se odraža tudi v njegovem interierju, ki ima dve ravni in je zelo naravno ter prijetno razdeljen na dnevni in nočni del. V spodnjem dnevnem delu se nahaja velik odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in več izhodi na veliko delno pokrito teraso. Spalni del vključuje dve veliki spalnici (18,28 m2 in 16,30 m2), eno manjšo spalnico / delovno sobo (7,51 m2) in dve kopalnici – eno s kadjo, drugo s tušem. Stan prodaja graditelj vile, v kateri se stan nahaja. Izvorno ga je zadržal zase, a ga nikoli ni dejansko uporabljal, zato ga je zdaj odločil ponuditi na trgu. Stan je resnično kot nov, vključno z vso pohištvo in čudovitim kaminom v dnevni sobi, ki nikoli ni bil prižgan. Stan je opremljen z visokokakovostnim blagovnosnim pohištvom, vključno s kuhinjo, čudovitim jedilnim setom v visokem sijaju ali vgradnimi omarami v spalnicah. Sama blagovna kuhinja po meri je popolnoma opremljena z aparati, poleg tega pa je tu tudi zelo praktična shramba, ki v večini novogradnj z manjka. Okna italijanske znamke Finstral, sobna vrata in čudovita masivna vhodna vrata so prav tako visoke kakovosti in kljub svojim protivlomnim lastnostim izjemno elegantna ter usklajena s celotno atmosfero nepremičnine. Talne obloge so prekriti s parketom iz tropskega lesa Intsia (merbau ali borni teak) značilne barve, v kopalnicah pa najdemo visokokakovostne italijanske ploščice. Velika pozornost je bila posvečena podrobnostim, vključno s svilenimi zavesami na oknih, lustrami iz Murana in ogledali iz Udina. Stan se ogreva in hladi z modernimi sistemi v kombinaciji s fan coil enotami, preko istih sistemov pa se pripravlja tudi topla voda. V kleti, poleg že omenjenega velikega skladišča in kotelnice, se nahaja tudi prostor za savno ali wellness z notranjim in zunanjim tušem. Pred vilo ima stan lastno parkirno mesto, ne smemo pa pozabiti niti na čudovit vrt poln mediteranskega zelenja, ki obdaja celotno vilo. Privatna terasa stanovanja je dodatno okrašena s čudovitimi velikimi vazi s palmami, citrusi in drugim zelenjem. Fenomenalen razgled kot iz revije, usmerjen proti morju, naselju Ika, otoku Cresu in bujnemu zelenju Naravnega parka Učka. Orientacija vile je skoraj idealna – jugovzhod/jugozahod – kar stanovanju nudi maksimalno količino sonca, ki doslovno spremlja lastnike cel dan. Zjutraj sonce prijetno vstopa v spalnice, nato se seli v dnevni prostor, zvečer pa vas čaka jedilnica s pokrito teraso. Ta resnično edinstvena nepremičnina je kombinacija izjemne kakovosti, sloga in fantastične lokacije, ki svojim lastnikom zagotavlja maksimalno zasebnost sredi zelenja na pešpoti od obale in plaže, hkrati pa le nekaj minut vožnje z avtom od vseh dogodkov, centra Opatije, Lovrana ali Reke. S novimi hoteli Marriott in Hyatt Ičići pridobivata restavracije in bare svetovne kakovosti, vrhunske wellness in fitnes storitve ter urejanje plaže in javnih prostorov. V kombinaciji z veliko marino, 12 km dolgo obalno sprehajalno potjo in 30 % več sonca v primerjavi s srednjo Evropo je težko zamisliti boljše mesto za kakovostno in zdravo življenje. Center Ičići, glavna plaža, marina, pošta itd. – 750 metrov / 10 minut hoje Najbližja plaža in obalna sprehajalna pot Lungomare (Ika) – 400 m Center Lovrana – 1,8 km Center Opatije – 4 km Reka – 15 km Letališče Rijeka – 45 km Letališče Pula – 80 km Letališče Zagreb – 180 km Letališče Benetke – 200 km Ljubljana – 120 km Dunaj, München, Budimpešta – 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za podrobnejše informacije nas prosimo kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E‑mail: [email protected] Koda nepremičnine: 101-316