Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 17 204 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum mesta, luxusný byt NKP 93,79 m2 na predaj
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 108.30 m2 nachádzajúci sa v samotnom centre Opatije, blízko mora a promenády Lungomare. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v modernom, elegantnom budove, ktorý spája špičkovú výstavbu, súčasný dizajn a prestížnu polohu ideálnu pre pohodlný život alebo investíciu v jednej z najžiadanejších častí Opatije. Apartmán pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a krytých terás. Priestor je starostlivo navrhnutý a luxusne vybavený, s dôrazom na komfort, kvalitu a moderný estetický výraz. Každý detail interiéru odráža vkus a eleganciu. Krytá terasa poskytuje príjemný priestor na oddych a užívanie si mierneho podnebia Opatije, zatiaľ čo poloha samotného apartmánu umožňuje okamžitú blízkosť k moru, plážam, reštauráciám, kaviarňam a promenáde Lungomare. Budova je postavená podľa najvyšších štandardov kvality a apartmán predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a výborného umiestnenia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný domov alebo investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Stredozemí. Ak je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, platí to aj pre nás. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre túto nehnuteľnosť je kontakt: Maria, +385 8 9963

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 17 204 €/m²
Medián podobných ponúk 6 245 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +175,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 €–744 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
93 m²
Veľkosť pozemku
108 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
307431

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 17 204 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje