Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 17 204 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Stadtzentrum, Luxuswohnung NKP 93,79 m² zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit einer Bruttofläche von 108,30 m2 im Zentrum von Opatija, in der Nähe des Meeres und der Promenade Lungomare.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen, eleganten Gebäude, das hochwertige Konstruktion, modernes Design und prestigeträchtige Lage verbindet ideal für ein komfortables Leben oder eine Investition in einem der begehrtesten Teile von Opatija.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer überdachten Terrasse.
Der Raum ist sorgfältig gestaltet und luxuriös eingerichtet, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, Qualität und modernen ästhetischen Ausdruck.
Jedes Detail des Interieurs spiegelt Raffinesse und Eleganz wider.Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen des milden Klimas von Opatija, während die Lage der Wohnung die unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés und zur Lungomare-Promenade ermöglicht.Das Gebäude ist nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und die Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein anspruchsvolles Haus oder eine Investition an einer der prestigeträchtigsten Adressen an der Adria suchen.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch für uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Maria, +38

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 17 204 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 245 €/m²
Abweichung vom Median +175,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 61 €–744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
93 m²
Grundstück
108 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
307431

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 17 204 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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