Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba so záhradou, byt NKP 125,81 m2
Na predaj je luxusný apartmán v prízemí moderného nového domu v Opatiji, jednom z najžiadanejších a elitných miest na Jadranskom pobreží.
Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa vyznačuje moderným architektonickým dizajnom, špičkovou kvalitou výstavby a dokonalou kombináciou komfortu a elegancie, blízko mora a promenády Lungomare. Apartmán má celkovú plochu 125.81 m2 (vyjadrenú v koeficientoch), pričom hrubá plocha je 131.82 m2.
Vnútorná obytná plocha 93.90 m2 zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a ďalší záchod.
Interiér je starostlivo navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a estetiku, s použitím špičkových materiálov a moderných dokončovacích detailov. Apartmán má dve priestranné terasy s celkovou plochou 37.92 m2, ktoré poskytujú pohodlný priestor na oddych a pobyt vonku, s výhľadom na tiché a zelené prostredie.
Pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí záhradná plocha 18,48 m2, ktorá apartmánovi poskytuje dávku súkromia a stredomorskej atmosféry, ideálna na vychutnávanie teplých dní a miernych večerov. K apartmánu patrí jedno garážové parkovacie miesto PM11 s rozlohou 13,24 m2 a jeden skladovací priestor BIC6 s rozlohou 8,96 m2, čo ďalej zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života.
Umiestnenie v pokojnej časti Opatije, blízko mora, pláží a všetkých potrebných služieb, robí túto nehnuteľnosť dokonalou voľbou pre luxusný dom alebo ako vysoko hodnotná investícia. Ak je na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena tejto nehnuteľnosti, rovnaké platí aj pre nás. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii. V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry. Pre túto nehnuteľnosť je kontaktné číslo 9938.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
691 300 € · 119 m²
5 809 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 830 466 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 125 m²
- Veľkosť pozemku
- 131 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 307422
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 644 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 131 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
