Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 830 466 € 6 644 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy nowy budynek z ogrodem, apartament NKP 125,81 m2
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku położonego w Opatiji, jednym z najbardziej pożądanych i elitarnych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Ta ekskluzywna nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym projektem architektonicznym, wysokiej jakości budową oraz doskonałym połączeniem komfortu i elegancji, blisko morza i promenady Lungomare.Mieszkanie zajmuje łącznie powierzchnię 125.81 m2 (wyrażoną w współczynnikach), podczas gdy powierzchnia brutto wynosi 131.82 m2. Wewnętrzna powierzchnia użytkowa wynosząca 93.90 m2 obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Wnętrze jest starannie zaprojektowane z naciskiem na komfort, funkcjonalność i estetykę, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych detali wykończeniowych.Mieszkanie posiada dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni 37.92 m2, które zapewniają wygodne miejsce do relaksu i przebywania na zewnątrz, z widokiem na spokojne i zielone otoczenie. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi ogródek o powierzchni 18,48 m2, który mieszkanie zapewnia prywatność i śródziemnomorski klimat, idealny do korzystania z ciepłych dni i łagodnych wieczorów.Z do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu PM11 o powierzchni 13,24 m2 oraz jedna komórka lokatorska BIC6 o powierzchni 8,96 m2, co dodatkowo zwiększa wygodę i komfort codziennego życia. Lokalizacja w spokojnej części Opatiji, blisko morza, plaż i wszystkich niezbędnych udogodnień, czyni tę nieruchomość idealnym wyborem jako luksusowy dom lub wysokowartościowa inwestycja.Jeśli niższa cena tej nieruchomości zostanie podana na innej stronie internetowej, dotyczy to również nas.W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji.W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje opłata prowizyjna.Dla tej nieruchomości dostępny jest numer kontaktowy 9938.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 644 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 327 €/m²
Różnica względem mediany +5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 745 €/m²–6 943 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 000 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
830 466 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Powierzchnia działki
131 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
ID ogłoszenia
307422

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 644 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m² · Powierzchnia działki: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.