Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba se zahradou, byt NKP 125,81 m2
Na prodej je luxusní byt v přízemí moderní novostavby v Opatiji, jednom z nejžádanějších a elitních míst na Jadranském pobřeží.
Tato exkluzivní nemovitost se vyznačuje moderním architektonickým designem, špičkovou kvalitou výstavby a dokonalou kombinací komfortu a elegance, blízko moře a promenády Lungomare. Byt má celkovou plochu 125.81 m2 (vyjádřeno v koeficientech), zatímco hrubá plocha je 131.82 m2.
Vnitřní obytná plocha 93.90 m2 zahrnuje dvě ložnice, dvě koupelny a další toaletu.
Interiér je pečlivě navržen s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku, s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních dokončovacích detailů. Byt má dvě prostorné terasy o celkové ploše 37.92 m2, které poskytují pohodlný prostor pro odpočinek a pobyt venku s výhledem na klidné a zelené prostředí.
Další hodnotu této nemovitosti představuje zahradní plocha 18,48 m2, která byt poskytuje dávku soukromí a středomořské atmosféry, ideální pro užívání teplých dnů a mírných večerů. K bytu patří jedno parkovací místo v garáži PM11 o ploše 13,24 m2 a jedna skladovací místnost BIC6 o ploše 8,96 m2, což dále zvyšuje pohodlí a komfort každodenního života.
Umístění v klidné části Opatije, blízko moře, pláží a veškerých potřebných služeb, činí tuto nemovitost ideální volbou pro luxusní domov nebo jako vysoce hodnotná investice. Pokud je pro tuto nemovitost na jiném webu uvedena nižší cena, vztahuje se to i na nás. Pro jakékoli další dotazy a prohlídku nemovitosti jsme vám k dispozici. V případě obchodní zprostředkování naší agentury je povinnost zaplatit provizi agentury. Pro tuto nemovitost je kontaktní číslo 9938.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
615 000 € · 123 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
691 300 € · 119 m²
5 809 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 830 466 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 125 m²
- Velikost pozemku
- 131 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 307422
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 830 466 € · Cena za m²: 6 644 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 131 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
