Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 4 spálne + obývačka, výhľad na more
Na predaj je priestranný a luxusný byt v novostavbe v Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more.Byt sa nachádza v podkroví modernej rezidenčnej-komerčné budovy, ktorá je súčasťou exkluzívneho projektu s viacerými bytových a bytových jednotiek.
Budova je rozložená na piatich poschodiach a je spojená vnútorným schodiskom a výťahom.
V suteréne sa nachádza garáž s parkovacími miestami a spoločným úložným priestorom, ktorý ďalej prispieva k funkčnosti a komfortu. Celková obývacia plocha 148.41 m2, byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štyroch pohodlných spální a piatich elegantne zariadených kúpeľní.
Z obývacej izby je výstup na krytý balkón 6.71 m2 a terasu 1.73 m2, z ktorej je krásny výhľad na more a okolie.
Vedľa bytu sú tri parkovacie miesta dva v podzemnej garáži a jeden vo vonkajšej časti budovy, ktorá robí celkovú úžitkovú plochu 198.45 m2.Byt je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania, tepelných čerpadiel a klimatizácie.
Dodatočné zabezpečenie a pohodlie poskytujú proti vlámaniu dvere, hliníkové tesárske práce, elektrické žalúzie a alarm system.This exkluzívne nehnuteľnosti v Opatija ponúka perfektnú kombináciu luxusu, moderný dizajn, kvalitnú konštrukciu a výnimočné miesta v blízkosti mora, čo je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ako investícia do turistických rentals.Dear klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 925 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 307150
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 925 000 € · Cena za m²: 7 115 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
