Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, nowoczesny nowy budynek, 4 sypialnie + salon, widok na morze
Na sprzedaż jest przestronne i luksusowe mieszkanie w nowym budynku w Opatiji, położone zaledwie 420 metrów od morza, z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu nowoczesnego budynku mieszkalno‑komercyjnego, będącego częścią ekskluzywnego projektu z wieloma jednostkami mieszkalnymi i apartamentowymi.
Budynek rozciąga się na pięć kondygnacji i jest połączony wewnętrzną klatką schodową oraz windą.
W piwnicy znajduje się garaż z miejscami parkingowymi oraz wspólna komórka, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 148.41 m2, mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, czterech komfortowych sypialni oraz pięciu elegancko urządzonych łazienek.
Z salonu jest wyjście na zadaszony balkon o powierzchni 6.71 m2 oraz taras o powierzchni 1.73 m2, z których rozciąga się piękny widok na morze i okolicę.
Przy mieszkaniu znajdują się trzy miejsca parkingowe – dwa w podziemnym garażu i jedno na zewnątrz budynku, co zwiększa łączną powierzchnię użytkową do 198.45 m2.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację.
Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają drzwi antywłamaniowe, stolarka aluminiowa, rolety elektryczne oraz system alarmowy.
Ta ekskluzywna nieruchomość w Opatiji oferuje doskonałe połączenie luksusu, nowoczesnego designu, wysokiej jakości budowy oraz wyjątkowej lokalizacji blisko morza, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla życia rodzinnego, jak i jako inwestycję w wynajem turystyczny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
415 000 € · 127 m²
3 268 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
500 000 € · 131 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
400 000 € · 131 m²
3 053 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 925 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 5
- ID ogłoszenia
- 307150
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 925 000 € · Cena za m²: 7 115 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
