Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Izby 148 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 022 000 € 6 905 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, moderná novostavba, 4 spálne + obývačka, výhľad na more
Na predaj je priestranný a luxusný byt v novostavbe v meste Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného rezidenčného komerčného domu, ktorý je súčasťou exkluzívneho projektu s viacerými bytovými a bytovými jednotkami.
Budova je rozložená na piatich poschodiach a je spojená vnútorným schodiskom a výťahom.
V suteréne sa nachádza garáž s parkovacími miestami a spoločným úložným priestorom, ktorý ďalej prispieva k funkčnosti a komfortu. Celková obývacia plocha 148.41 m2, byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, štyroch pohodlných spální a piatich elegantne zariadených kúpeľní.
Z obývacej izby je výstup na krytý balkón 6.71 m2 a lodžiu 5.18 m2, z ktorej je krásny výhľad na more a okolie.
Vedľa bytu sú tri parkovacie miesta dve v podzemnej garáži a jedna vo vonkajšej časti budovy, ktorá robí celkovú úžitkovú plochu 194.52 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania, tepelných čerpadiel a klimatizácie.
Dodatočné zabezpečenie a pohodlie poskytujú proti vlámaniu dvere, hliníkové tesárske práce, elektrické žalúzie a alarm system.This exkluzívne nehnuteľnosti v Opatija ponúka perfektnú kombináciu luxusu, moderný dizajn, kvalitnú konštrukciu a výnimočné miesta v blízkosti mora, čo je ideálnou voľbou pre rodinný život alebo ako investícia do turistických rentals.Dear klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 905 €/m²
Medián podobných ponúk 6 280 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 389 €/m²–7 994 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–1 184 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 022 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
148 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
307149

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 022 000 € · Cena za m²: 6 905 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje