Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 148 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 022 000 € 6 905 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, moderní novostavba, 4 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
K prodeji je prostorný a luxusní byt v novostavbě v Opatiji, který se nachází pouze 420 metrů od moře, s krásným výhledem na moře. Byt se nachází ve druhém patře moderního rezidenčního komerčního domu, který je součástí exkluzivního projektu s více bytovými a bytovými jednotkami.
Budova je rozložena do pěti pater a je propojena vnitřním schodištěm a výtahem.
V suterénu se nachází garáž s parkovacími místy a společným úložným prostorem, který dále přispívá k funkčnosti a pohodlí.Celková obytná plocha 148.41 m2, byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř pohodlných ložnic a pěti elegantně zařízených koupelen.
Z obývacího pokoje je výstup na krytý balkon 6.71 m2 a lodžii 5.18 m2, ze které je krásný výhled na moře a okolí.
Vedle bytu jsou tři parkovací místa dvě v podzemní garáži a jedna ve vnější části budovy, která činí celkovou užitnou plochu 194.52 m2.Je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelných čerpadel a klimatizace.
Další bezpečnost a pohodlí jsou poskytovány anti- vloupání dveře, hliníkové tesařství, elektrické žaluzie a alarm system.This exkluzivní nemovitosti v Opatija nabízí perfektní kombinaci luxusu, moderní design, kvalitní konstrukce a výjimečné umístění v blízkosti moře, což je ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice do turistických rentals.Dear klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 905 €/m²
Medián podobných nabídek 6 280 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 389 €/m²–7 994 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 98 €–1 184 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 022 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
148 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
307149

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 022 000 € · Cena za m²: 6 905 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 148 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje