Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, moderní novostavba, 4 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
K prodeji je prostorný a luxusní byt v novostavbě v Opatiji, který se nachází pouze 420 metrů od moře, s krásným výhledem na moře. Byt se nachází ve druhém patře moderního rezidenčního komerčního domu, který je součástí exkluzivního projektu s více bytovými a bytovými jednotkami.
Budova je rozložena do pěti pater a je propojena vnitřním schodištěm a výtahem.
V suterénu se nachází garáž s parkovacími místy a společným úložným prostorem, který dále přispívá k funkčnosti a pohodlí.Celková obytná plocha 148.41 m2, byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, čtyř pohodlných ložnic a pěti elegantně zařízených koupelen.
Z obývacího pokoje je výstup na krytý balkon 6.71 m2 a lodžii 5.18 m2, ze které je krásný výhled na moře a okolí.
Vedle bytu jsou tři parkovací místa dvě v podzemní garáži a jedna ve vnější části budovy, která činí celkovou užitnou plochu 194.52 m2.Je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelných čerpadel a klimatizace.
Další bezpečnost a pohodlí jsou poskytovány anti- vloupání dveře, hliníkové tesařství, elektrické žaluzie a alarm system.This exkluzivní nemovitosti v Opatija nabízí perfektní kombinaci luxusu, moderní design, kvalitní konstrukce a výjimečné umístění v blízkosti moře, což je ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice do turistických rentals.Dear klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
459 000 € · 148 m²
3 101 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
919 993 € · 147 m²
6 258 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
520 000 € · 145 m²
3 586 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 022 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 148 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 307149
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 022 000 € · Cena za m²: 6 905 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 148 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
