Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 625 000 € 5 208 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran, trojposchodový apartmán s výhľadom na more a dvoma terasami, 100 m od pláže a 800 m od centra starého mesta
OPATIJA, LOVRAN, DVOJÚROVŇOVÝ APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE, DVOMA KÚCHŇAMI A DVOMA TERASAMI, 100 M OD PLÁŽE A 800 M OD STARÉHO MESTA V exkluzívnej lokalite, len 100 m od mora a 800 m od Starého mesta Lovran, je na predaj apartmán o rozlohe 120 m2, (2 spálne + obývačka) S DVOMA TERASAMI Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2018 a vyniká svojou výnimočnou polohou pri mori. Nehnuteľnosť má súkromné schody vedúce priamo na pláž. Terasy všetkých apartmánov ponúkajú otvorený výhľad na more. VNÚTORNÝ POLE: Nehnuteľnosť má vnútorný vyhrievaný bazén určený výlučne pre majiteľov apartmánov a ich hostí. Každý apartmán má vlastnú skladovú miestnosť pri bazéne. V tejto oblasti sú tiež sprchy, toalety, spoločná kuchyňa a terasa s výhľadom na more. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo umožňuje veľa ranného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Skladá sa z prízemia: kuchyňa s obývačkou, ktorá má prístup na terasu s výhľadom na more, prvého poschodia: dve spálne, kúpeľňa a skladovacia miestnosť, druhého poschodia: kuchyňa s obývačkou a terasa s výhľadom na more a les. Z kuchyne a obývačky je výstup na terasu s krásnym výhľadom na more a Kvarnerský záliv. Poloha apartmánu poskytuje jedinečnú príležitosť žiť pri mori, s množstvom vybavenia, ktoré Lovran ponúka. Pokojné prostredie, blízkosť k moru a otvorený výhľad robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich kvalitný obytný priestor alebo investíciu v známostnom pobrežnom meste. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 208 €/m²
Medián podobných ponúk 6 879 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 789 €/m²–7 450 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 79 €–960 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
120 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
301660

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje