Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 120 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 625 000 € 5 208 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Lovran, appartamento su tre piani con vista mare e due terrazze, a 100 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro storico
OPATIJA, LOVRAN, APPARTAMENTO DOPPIO CON VISTA SUL MARE, DUE CUCINE E DUE TERREZZI, 100 M DALLA SPIAGGIA E 800 M DAL CENTRO STORICO In una posizione esclusiva, a soli 100 m dal mare e 800 m dal centro storico di Lovran, si vende un appartamento di 120 m2, (2S+DB) CON DUE TERREZZI. Questa proprietà è stata costruita nel 2018. e si distingue per la posizione eccezionale sul mare. L'edificio dispone di scale private che conducono direttamente alla spiaggia. Dalle terrazze di tutti gli appartamenti si gode una vista aperta sul mare. PISCINA INTERNA: L'edificio ha una piscina interna riscaldata destinata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti e ai loro ospiti. Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio accanto alla piscina. In quest'area sono presenti anche docce, servizi igienici, cucina comune e terrazza con vista sul mare. L'appartamento è orientato a sud-est, il che consente abbondante luce mattutina e un ambiente piacevole per tutta la giornata. È composto da: piano terra: cucina con soggiorno che ha accesso a una terrazza con vista sul mare; primo piano: due camere da letto, bagno e ripostiglio; secondo piano: cucina con soggiorno e terrazza che guarda sul mare e sulla foresta. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una terrazza con una splendida vista sul mare e sul Golfo di Quarnero. La posizione dell'appartamento offre un'opportunità unica di vivere sul mare, con le numerose comodità offerte da Lovran. L'ambiente tranquillo, la vicinanza immediata al mare e la vista aperta rendono questa proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano uno spazio abitativo di qualità o un investimento in una nota località balneare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 208 €/m²
Mediana di annunci simili 6 879 €/m²
Differenza dalla mediana -24,3 %

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Posizione del prezzo 21.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 789 €/m²–7 450 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 79 €–960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
625 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
120 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
301660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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