Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 1 spálňa + obývačka, 57 m2, balkón
Na predaj je krásny byt v dobre udržiavanej vile v Opatiji, len 100 metrov pešo od mora a pláže a približne 500 metrov od centra mesta.
Nachádza sa na druhom poschodí a má priestranný balkón s otvoreným výhľadom na Kvarner, čo ho robí ideálnym na vychutnávanie stredomorského prostredia.
Roky, vrátane renovácie inštalácií, keramiky a kúpeľní, a v obývačke a kúpeľni je nainštalované podlahové kúrenie.
Pre zvýšenie komfortu je nainštalované klimatizovanie a inteligentný riadiaci systém, ktorý je možné ovládať prostredníctvom mobilných telefónov.
Na balkóne je nainštalovaná elektrická markíza s veterným senzorom.Interiér tvorí funkčný otvorený priestor, v ktorom sú prepojené kuchyňa, jedáleň a obývačka, zatiaľ čo spálňa a kúpeľňa poskytujú súkromie a pokoj.Byt sa predáva plne vybavený a zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
224 000 € · 57 m²
3 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
229 000 € · 58 m²
3 948 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301273
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 7 719 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
