Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, 1 chambre + salon, 57m2, balcon
À vendre, un bel appartement dans une villa bien entretenue à Opatija, à seulement 100 mètres à pied de la mer et de la plage et à environ 500 mètres du centre-ville.
Il se situe au deuxième étage et possède un grand balcon avec une vue dégagée sur le Kvarner, ce qui le rend idéal pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne.
années, y compris la rénovation des installations, de la céramique et des salles de bains, et le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains.
Pour plus de confort, la climatisation et un système de contrôle intelligent pouvant être commandé via des téléphones mobiles sont installés.
Un auvent électrique avec capteur de vent est installé sur le balcon.L'intérieur crée un espace ouvert fonctionnel où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés, tandis que la chambre et la salle de bains offrent intimité et tranquillité.L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager ou à la location touristique.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301273
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 7 719 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Angelus Nekretnine – 430 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 440 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
