Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 57m2, Balkon
Verkauft wird eine schöne Wohnung in einer sehr gepflegten Villa in Opatija, nur 100 Meter vom Meer und Strand und etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen geräumigen Balkon mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht, was es ideal für den Genuss der mediterranen Atmosphäre macht.
Jahre, einschließlich der Renovierung von Installationen, Keramik und Bad, und im Wohnzimmer und Bad ist Fußbodenheizung installiert.
Für zusätzlichen Komfort ist eine Klimaanlage und ein intelligentes Steuerungssystem installiert, das über das Mobiltelefon gesteuert werden kann.
Auf dem Balkon ist eine elektrische Markise mit Windsensor installiert.Der Innenraum ist ein funktionaler offener Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbunden sind, während das Schlafzimmer und Bad Privatsphäre und Ruhe bieten.Die Wohnung wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, bereit für die Besiedlung oder touristische Vermietung.Sehr geehrte Kunden, wird eine Agenturgebühr in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 301273
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 7 719 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Angelus Nekretnine – 430 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 440 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
