Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, ika - dvojpodlažný apartmán v luxusnej novostavbe blízko mora
OPATIA, IKA - Dvojposchodový apartmán v luxusnom novom objekte s výhľadom na more, moderným komfortom a súkromnou terasou. V tichom, zelenom prostredí nad Ika, len niekoľko minút chôdze k moru, prebieha výstavba moderného rezidenčného domu s celkovým počtom troch exkluzívnych rezidenčných jednotiek.
Budova je starostlivo navrhnutá tak, aby každému apartmánu poskytla maximálne súkromie, otvorený výhľad na more a funkčné rozloženie, ktoré zodpovedá modernému životnému štýlu. Ponúka priestranný duplex apartmán, ktorý sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie, vrátane dvoch súkromných parkovacích miest. Prízemie: priestranná terasa, čiastočne krytá, obývačka s kuchyňou a jedálenským priestorom.
Extra výhody: Dve súkromné parkovacie miesta pred budovou zahrnuté v cene. Vynikajúce dopravné spojenie: ACI prístav Ičići a pláže sú len niekoľko minút jazdy autom, a centrum Opatie je dosiahnuteľné za 10 minút. Moderná nová výstavba najvyššej kvality v tichom prostredí s panoramatickým výhľadom na more, čo je v tejto časti trhu zriedkavé.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 038 000 € · 130 m²
7 985 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
300 000 € · 133 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
500 000 € · 127 m²
3 937 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
925 000 € · 130 m²
7 115 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 450 000 € · 123 m²
11 789 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
745 000 € · 128 m²
5 820 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 131 m²
- Veľkosť pozemku
- 92 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 300121
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 131 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
