Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 500 000 € 3 817 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, ika - apartament dwupoziomowy w luksusowym nowym budynku blisko morza
OPATIA, IKA - Dwupoziomowe mieszkanie w luksusowym nowym budynku z widokiem na morze, nowoczesnym komfortem i prywatnym tarasem W cichej, zielonej okolicy nad Ika, zaledwie kilka minut spacerem do morza, trwa budowa nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie trzema ekskluzywnymi jednostkami mieszkalnymi. Budynek został starannie zaprojektowany, aby zapewnić każdemu mieszkaniu maksymalną prywatność, otwarty widok na morze oraz funkcjonalny układ odpowiadający nowoczesnemu stylowi życia. Oferuje przestronne mieszkanie typu duplex rozciągające się na parter i pierwsze piętro, w tym dwa prywatne miejsca parkingowe. Parter: przestronny taras, częściowo zadaszony, salon z kuchnią oraz jadalnia. Dodatkowe korzyści: dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem wliczone w cenę Doskonale połączenia komunikacyjne: marina ACI Ičići i plaże oddalone o kilka minut jazdy, a centrum Opatiji osiągalne w 10 minut Nowoczesna nowa budowa najwyższej jakości w spokojnym otoczeniu z panoramicznymi widokami na morze – rzadkość w tej części rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 895 €/m²

Różnica względem mediany -35,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 062 €/m²–7 730 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 800 000 € · 124 m² 6 452 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 925 000 € · 130 m² 7 115 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–1 048 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Powierzchnia działki: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 300121

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 3 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.