Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Centrum, Luxusný apartmán 78 m², NOVOSTAVBA
Opatija, Centar, Luxusný byt 78 m2, NEW BUILDING.Na predaj je moderný a luxusne zariadený byt sa nachádza v špičkovej novostavbe v samom centre mesta Opatija.
Budova sa nachádza na vyvýšenom a pokojnom mieste s výhľadom na more, zatiaľ čo pláže, promenády, reštaurácie a obchody sú všetky
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 362449
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-centar-luxuzan-stan-78-m2-nová výstavba/362449/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 692 €/m²

Medián podobných ponúk 6 070 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 635 €/m²–6 990 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 180 000 € · 77 m² 2 338 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 51 €–624 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #297278 Plocha: 78 m² Izby: 3 Táto varianta 600 000 €
• Apartmán · #292008 Plocha: 163 m² Izby: 3 820 000 €
• Apartmán · #298498 Plocha: 146 m² Izby: 3 890 000 €
• Apartmán · #292414 Plocha: 162 m² Izby: 3 1 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

78 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Toalety

4

Energetická trieda

A

ID inzerátu

297278

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 7 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia