Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, Centar, Luksuzan stan 78 m², NOVOGRADNJA
Opatija, Centar, Luksuzan stan 78 m², NOVOGRADNJA.Na prodaju je moderan i luksuzno uređen stan smješten u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije. Zgrada se nalazi na povišenoj i mirnoj lokaciji s koje se pruža pogled na more, dok su plaže, šetnice, restorani i trgovine udaljeni svega
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 362449
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-centar-luksuzan-stan-78-m2-novogradnja/362449/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 070 €/m²

Razlika od medijana +26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 252 €/m²–6 990 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Sličnost 100 % Opatija 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Sličnost 99 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Sličnost 99 % Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Sličnost 99 % Opatija 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Sličnost 99 % Opatija 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 €–624 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297278 Površina: 78 m² Sobe: 3 Ova varijanta 600 000 €
• Stan · #292008 Površina: 163 m² Sobe: 3 820 000 €
• Stan · #292414 Površina: 162 m² Sobe: 3 1 290 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

78 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

4

Energetski razred

A

ID oglasa

297278

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 7 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia