Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, dvojizbový apartmán s výhľadom na celý Kvarner, 53,24 m²
Pod horou Učka sa nachádza toto mesto neopakovateľnej krásy.
Opatija, známa ako obľúbená destinácia turistov z celého sveta.
Zaujímavá architektúra, vily z habsburskej éry, veľké množstvo pláží, čisté more, s výhľadom na ostrovy Krk a Cres.
Je to pohľad, ktorý vás naláka.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 454409
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-dvosoban-stan-s-pogledom-na-čeli-kvarner-53-24-m2/454409/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 434 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +50,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 333 €/m²–7 544 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 35 €–424 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296471

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 9 434 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia