Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, dvosoban stan s pogledom na cijeli Kvarner, 53,24 m²
Ispod planine Učke, smjestio se ovaj grad neponovljive ljepote. Opatija, poznata kao popularna destinacija za turiste iz cijelog svijeta. Zanimljiva arhitektura, vile iz habsburškog doba, velik broj plaža, čisto more, s pogledom na otoke Krk i Cres. Upravo je pogled taj, koji će vas mamiti
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 454409
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-dvosoban-stan-s-pogledom-na-cijeli-kvarner-53-24-m2/454409/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 434 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +50,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 333 €/m²–7 582 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Sličnost 100 % Opatija 352 000 € · 53 m² 6 642 €/m² Sličnost 100 % Opatija 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Sličnost 100 % Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 95 % Opatija 312 000 € · 50 m² 6 240 €/m² Sličnost 94 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Sličnost 94 % Opatija 315 000 € · 50 m² 6 300 €/m² Sličnost 94 % Opatija 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 €–424 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

53 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

296471

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 9 434 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia