Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán, 3 spálne, 140 m2, 50 m od mora s panoramatickým výhľadom
Byt s nádherným výhľadom na Kvarnerský záliv je na predaj.
V jeho bezprostrednej blízkosti sú: trh (20 m), autobusová stanica a pobrežná promenáda pri mori, reštaurácie (100 m), centrum Opatija (1.2 km) a nočný klub.
Dve minúty chôdze od apartmánu sa nachádza pláž s kameňmi a betónovou plošinou, 7 minút chôdze je kamienková pláž pre psov, zatiaľ čo na pláži 1 km si môžete prenajať šlapaciu loď, loď a kotvisko lodí.
Tenisový kurt sa nachádza v blízkosti 1.2 km.
V rámci 10 km na krásnom horskom Ucki môžete jazdiť na konskom ranči alebo na túre a užívať si prírodu.
Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu.
Pozostáva z troch spální a troch kúpeľní so sprchovacími kútmi, veľkej kuchyne, špajzy a dvoch balkónov a verandy.
Jeden balkón sa nachádza na výstupe z obývacej izby s nádherným výhľadom na more, druhý je na južnej strane kuchyne, zatiaľ čo severný východ z kuchyne vedie k krytej verande.
Byt je vybavený klimatizáciou v obývacej izbe a spálni.
Vlastné parkovisko.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
1 355 000 € · 139 m²
9 748 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 635 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 140 m²
- Izby
- 5
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 278820
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
