Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 100,07 m2, byt vo vile, dva balkóny
Na predaj je luxusný apartmán vo vile nachádzajúcej sa v krásnej Opatiji, v prvom poschodí, s celkovou rozlohou 100.07m2.
Tento elegantný apartmán, kompletne zrekonštruovaný pred dvoma rokmi, vyžaruje sofistikovaný štýl a ponúka maximálne pohodlie pre svojich budúcich majiteľov.
Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, modernej kuchyne s jedálenským kútom a krásneho obývacieho priestoru, ktorý vedie na balkón, ideálny na oddych pri rannom káve a vychutnávanie si výhľadu na more.
Špeciálny šarm apartmánu tvoria tri priestranné spálne, každá s vlastnou luxusne vybavenou kúpeľňou.
Dve spálne majú priamy prístup na balkón, čo ďalej podčiarkuje atraktívnosť tohto priestoru.
Apartmán je orientovaný na juh, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, a podlahové kúrenie a klimatizácia zaručujú príjemný pobyt kedykoľvek v roku.
Impozantný výhľad na more prispieva k neodolateľnému šarmu nehnuteľnosti, ktorá je ideálna pre rodinný život alebo ako investícia v pobrežnom raji.
Apartmán predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu – luxus, komfort a spektakulárny výhľad spojené do jedinečného celku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
640 000 € · 100 m²
6 400 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
365 000 € · 101 m²
3 614 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 640 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- ID inzerátu
- 268979
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 640 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
