Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 100,07 m2, Wohnung in einer Villa, zwei Balkone
Luxus-Wohnung zum Verkauf in einer Villa in der schönen Stadt Opatija, im ersten Stock, Gesamtfläche von 100.07m2.
Diese elegante Wohnung, die vor zwei Jahren komplett renoviert wurde, strahlt einen anspruchsvollen Stil aus und bietet maximalen Komfort für ihre zukünftigen Besitzer.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, einer modernen Küche mit Esszimmer und einem schönen Wohnzimmer, das zum Balkon führt, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee und zum Genießen des Meerblicks.
Einen besonderen Charme verleihen der Wohnung drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang zum Balkon, was die Attraktivität dieses Raumes unterstreicht.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet, und Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Die beeindruckende Aussicht auf das Meer trägt zum unwiderstehlichen Charme der Immobilie bei, die sich perfekt für ein Familienleben oder als Investition in ein Paradies am Meer eignet.
Die Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Luxus, Komfort und spektakuläre Aussicht zu einem einzigartigen Ganzen zusammen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 268979
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
