Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - luxusný 3 izbový byt, výhľad, výťah, novostavba, 144,30 m2
Manor je luxusný 3S+DB apartmán v Opatiji, nachádzajúci sa na výnimočnom mieste, len 200 metrov od mora, s impozantným panoramatickým výhľadom na celé Kvarnerské more.
Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 144.30 m2 poskytuje dokonalú kombináciu elegancie a funkčnosti v každom detaile.
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí mestského vily vybavenej výťahom a skladá sa z vstupnej haly, troch priestranných spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník.
Dve spálne majú priamy prístup na priestrannú terasu a otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky, 56 m2, je bohatým spôsobom osvetlený prirodzeným svetlom vďaka veľkým posuvným skleneným stenám, ktoré vedú na terasu o rozlohe 47 m2.
Terasa, čiastočne zastrešená, obsahuje jacuzzi, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu s neobmedzeným výhľadom na more.
Táto prestížna nehnuteľnosť je vybavená najmodernejšími technologickými riešeniami, vrátane inteligentného riadiaceho systému (otváranie apartmánu rozpoznávaním tváre, otváranie garáže, kúrenie atď. cez mobilný telefón), podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, kvalitným dubovým parketom a keramickými dlaždicami a špičkovým ALU stolárstvom s elektrickými žalúziami.
Klímový systém, video dohľad a integrovaný poplašný systém ďalej zabezpečujú maximálnu bezpečnosť a pohodlie bývania.
Nehnuteľnosť tiež zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, z ktorých jedno má nabíjaciu stanicu pre elektrické auto) čo ďalej podčiarkuje pohodlie a funkčnosť nehnuteľnosti.
Táto exkluzívna apartmán je kombináciou luxusu, moderného dizajnu a vysokého funkčného vybavenia a ponúka jedinečnú príležitosť žiť v jednej z najatraktívnejších lokalít v Opatiji.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Obytná plocha: 144 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia