Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - luksusowe mieszkanie z 3 sypialniami, widok, winda, nowy budynek, 144,30 m2
Manor to luksusowe mieszkanie 3S+DB w Opatiji, położone w niezwykłej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza, z imponującym panoramicznym widokiem na całą Zatokę Kvarner.
Ta wyjątkowa nieruchomość, o łącznej powierzchni 144.30 m2, zapewnia doskonałe połączenie elegancji i funkcjonalności w każdym detalu.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi miejskiej wyposażonej w windę i składa się z przedpokoju, trzech przestronnych sypialni, z których główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę.
Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu, a otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu, 56 m2, jest obficie oświetlona naturalnym światłem dzięki dużym przesuwnym szklanym ścianom prowadzącym na taras o powierzchni 47 m2.
Taras, częściowo zadaszony, wyposażony jest w jacuzzi, co czyni go idealnym miejscem do relaksu z niezakłóconym widokiem na morze.
Ta prestiżowa nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, w tym inteligentny system zarządzania (otwieranie mieszkania rozpoznawaniem twarzy, otwieranie garażu, ogrzewanie itp. za pomocą telefonu komórkowego), ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, wysokiej jakości dębowe parkiety i płytki ceramiczne oraz wysokiej klasy stolarka ALU z elektrycznymi roletami.
System klimatyzacji, monitoring wideo oraz zintegrowany system alarmowy dodatkowo zapewniają maksymalne bezpieczeństwo i komfort życia.
Nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z których jedno posiada stację ładowania samochodu elektrycznego), co dodatkowo podkreśla wygodę i funkcjonalność nieruchomości.
To ekskluzywne mieszkanie to połączenie luksusu, nowoczesnego designu i wysokiej funkcjonalności, oferujące unikalną szansę na życie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia