Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - luksusowe mieszkanie z 3 sypialniami, widok, winda, nowy budynek, 144,30 m2
Manor to luksusowe mieszkanie 3S+DB w Opatiji, położone w niezwykłej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza, z imponującym panoramicznym widokiem na całą Zatokę Kvarner. Ta wyjątkowa nieruchomość, o łącznej powierzchni 144.30 m2, zapewnia doskonałe połączenie elegancji i funkcjonalności w każdym detalu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi miejskiej wyposażonej w windę i składa się z przedpokoju, trzech przestronnych sypialni, z których główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę. Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu, a otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu, 56 m2, jest obficie oświetlona naturalnym światłem dzięki dużym przesuwnym szklanym ścianom prowadzącym na taras o powierzchni 47 m2. Taras, częściowo zadaszony, wyposażony jest w jacuzzi, co czyni go idealnym miejscem do relaksu z niezakłóconym widokiem na morze. Ta prestiżowa nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, w tym inteligentny system zarządzania (otwieranie mieszkania rozpoznawaniem twarzy, otwieranie garażu, ogrzewanie itp. za pomocą telefonu komórkowego), ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, wysokiej jakości dębowe parkiety i płytki ceramiczne oraz wysokiej klasy stolarka ALU z elektrycznymi roletami. System klimatyzacji, monitoring wideo oraz zintegrowany system alarmowy dodatkowo zapewniają maksymalne bezpieczeństwo i komfort życia. Nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z których jedno posiada stację ładowania samochodu elektrycznego), co dodatkowo podkreśla wygodę i funkcjonalność nieruchomości. To ekskluzywne mieszkanie to połączenie luksusu, nowoczesnego designu i wysokiej funkcjonalności, oferujące unikalną szansę na życie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 8 000 €/m²
Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 459 €/m²–9 061 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
266902

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.