Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - luksusowe mieszkanie z 3 sypialniami, widok, winda, nowy budynek, 144,30 m2
Manor to luksusowe mieszkanie 3S+DB w Opatiji, położone w niezwykłej lokalizacji, zaledwie 200 metrów od morza, z imponującym panoramicznym widokiem na całą Zatokę Kvarner.
Ta wyjątkowa nieruchomość, o łącznej powierzchni 144.30 m2, zapewnia doskonałe połączenie elegancji i funkcjonalności w każdym detalu.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze willi miejskiej wyposażonej w windę i składa się z przedpokoju, trzech przestronnych sypialni, z których główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę.
Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu, a otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu, 56 m2, jest obficie oświetlona naturalnym światłem dzięki dużym przesuwnym szklanym ścianom prowadzącym na taras o powierzchni 47 m2.
Taras, częściowo zadaszony, wyposażony jest w jacuzzi, co czyni go idealnym miejscem do relaksu z niezakłóconym widokiem na morze.
Ta prestiżowa nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, w tym inteligentny system zarządzania (otwieranie mieszkania rozpoznawaniem twarzy, otwieranie garażu, ogrzewanie itp. za pomocą telefonu komórkowego), ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, wysokiej jakości dębowe parkiety i płytki ceramiczne oraz wysokiej klasy stolarka ALU z elektrycznymi roletami.
System klimatyzacji, monitoring wideo oraz zintegrowany system alarmowy dodatkowo zapewniają maksymalne bezpieczeństwo i komfort życia.
Nieruchomość obejmuje również dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu, z których jedno posiada stację ładowania samochodu elektrycznego), co dodatkowo podkreśla wygodę i funkcjonalność nieruchomości.
To ekskluzywne mieszkanie to połączenie luksusu, nowoczesnego designu i wysokiej funkcjonalności, oferujące unikalną szansę na życie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 900 000 € · 143 m²
13 287 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 269 000 € · 141 m²
9 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 266902
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
