Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 5 481 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija - apartmán 104 m2 s krásnym výhľadom na more
OPATIA - Apartmán 104 m2 s krásnym výhľadom na more Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami s historickými domami v úzkych uličkách plných histórie. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z habsburskej éry. Rozsiahla ponuka pláží, krištáľovo čisté more a množstvo turistických služieb sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu, uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná príležitosť. Predávame apartmán v prízemí, ktorý sa skladá z dvoch chodieb, kuchyne, obývačky, izby, dvoch kúpeľní a nevybavenej terasy s celkovou plochou 67,25 m2, ku ktorej patrí ako príloha dva skladové priestory a loggia v prízemí budovy s celkovou plochou 23,92 m2 a skladová miestnosť v suteréne s celkovou plochou 5,82 m2, celková plocha apartmánu patrí k maľovaniu. Apartmán má dva východy na terasu, z obývačky a spálne, pričom obe sú zakryté ručne nastaviteľnými markízami. Táto krásna nehnuteľnosť sa nachádza blízko mora a preto je ideálna na prenájom pre turistické účely! Parkovisko je pred domom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 481 €/m²
Medián podobných ponúk 5 888 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 473 €/m²–6 615 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 €–832 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
104 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
264886

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 481 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje