Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 104 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 5 481 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Wohnung 104m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer
OPATIJA - Wohnung 104m2 mit herrlichem Meerblick
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija als perfektes Reiseziel von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt haben.
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Fluren, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Bädern und einer unbedeckten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 67,25 m2, zu der als Nebenteil zwei Abstellräume und eine Loggia im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 23,92 m2 und einem Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 5,82 m2 gehören, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96,99 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Ausgänge zur Terrasse, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, und beide sind mit manuell einstellbaren Markisen abgedeckt.
Diese schöne Immobilie befindet sich in der Nähe des Meeres und ist daher ideal für die Vermietung für touristische Zwecke!
Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 481 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 888 €/m²
Abweichung vom Median -6,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 473 €/m²–6 615 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 69 €–832 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
264886

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 481 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 104 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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